Benalmar
iDeco kjøpte eiendommen Benalmar, som ligger i sentrum av Benalmadena på Costa del Sol, i 2019 og har siden totalrenovert bygget og leid ut lokalene til selskaper i Webhelp-gruppen på 10 års kontrakter. Totalrenoveringen ble ferdigstilt i Q3 2020. Leietakerne flyttet inn i lokalene august 2020.
Eiendommen ble kjøpt for NOK 87 M. Det er brukt ca. NOK 83 M på renovering, en total investering på til sammen NOK 170 M.
Bygget ble opprinnelig oppført i 2003, og var i mange år et kjøpesenter. Etter ferdigstillelse av renoveringen består eiendommen i hovedsak av kontorlokaler.
Eiendommen består av ca. 11.000 kvm fordelt på 5 etasjer over bakken, samt en underetasje med 396 parkeringsplasser. Lokal forvaltning og kompetanse besørges av eksterne, lokale aktører.
iDeco eier eiendommen sammen med Asco AS, et selskap i gruppen til Arne Christian Skard (CEO og eier av AS Betongbygg) (70/30). Store deler av omkringliggende bygningsmasse har behov for fornyelse, og iDeco er åpne for å utvikle nye eiendommer i området sammen med partnere.
Henrich Gerners gate 8 (HGG8)
Eiendommen ligger i Møllebyen, et autentisk område i Moss sentrum, fullt av lokal historie. Eiendommen ligger i direkte tilknytning til Verket, et stort utviklingsprosjekt i regi av Höegh Eiendom. Prosjektet til Höegh vil representere 60-70% av Moss fremtidige sentrum og vil bli et mangfold av boliger, kultur, restauranter, butikker, arbeidsplasser og et spennende kunnskapsmiljø.
Det skal bygges en bro over Mosseelva fra eiendommen over til Verket.
Eiendommen kalles Tapperiet og består av en eldre bygningsmasse (2100 kvm) som inntil 1997 huset Moss Bryggeri.
Bygningsmassen er vernet, uten at dette vil være til hinder for selskapets planer for utvikling av eiendommen.
Bygget er hovedkontor for iDeco Groups selskaper og administrasjon.
Rabekkporten
iDeco eier to naboeiendommer sentralt i Moss:
- Rabekkgata 2A. Næringsseksjon på 1.378 kvm
- Ryggeveien 35. Ubebygget tomt som benyttes som parkeringsplass
Rabekkgata 2A har vært i selskapets eie siden oppstarten. Siden den gang er det vedtatt ny reguleringsplan og ny bygningsmasse er oppført. I 2011 kjøpte selskapet naboeiendommen (Ryggeveien 35).
I 2013 ferdigstilte selskapet 2 næringsseksjoner, samt en boligseksjon beståendav 42 leiligheter i Rabekkgata 2. Prosjektet ble gjennomført i samarbeid med AS Betongbygg.
Leilighetene ble solgt til sluttbrukere. Selskapet fikk NorgesGruppen (Kiwi) som leietaker i den ene næringsseksjonen og solgte denne seksjonen til AKA i 2015.
Selskapet eier i dag den gjenværende seksjonen samt Ryggeveien 35, som brukes av leietakerne i begge næringsseksjonene som parkeringsplass. Selskapet har nylig signert en 10 årskontrakt med EmPet Sarpsborg AS (veterinærklinikk-kjede), som åpnet i Mars 2021. Eiendommen er som følge av dette fullt utleid. Største leietaker er Skousen (hvitevarer), etterfulgt av Tannfeen Norge AS. Tannfeen er eiet av iDeco.
St.Marie gate 8, Sarpsborg
St Marie gate 8, er en eiendom som ligger i gågaten i Sarpsborg sentrum. Eiendommen ble ervervet i forbindelse med oppstarten av Tannfeen i Sarpsborg og Tannfeen er eneste leietager i bygget. Planene er at iDeco ved fremtidige etableringer av Tannfeen klinikker skal vurdere om det finnes eiendommer det kunne være interessant å kjøpe for å bygge opp en portefølje av mindre næringseiendommer for senere salg.
