Benalmar
Ideco AS ervervet i 2019 sammen med partnere eiendommen Benalmar, som ligger i Benalmádena, nær Málaga på Costa del Sol. Man har siden totalrenovert eiendommen. Disse omfattende arbeidene ble ferdigstilt i 2024 og bygget er nå leiet ut på langsiktige kontrakter til 2 multinasjonale selskaper, henholdsvis Concentrix og Basic-Fit.
Concentric er er av verdens største leverandører av CX (Customer Experience)-tjenester, og er representert i over 70 land med totalt over 430 000 ansatte. Selskapet er notert på NYSE.
Basic-Fit er Europas største treningssenter-kjede med over 1 500 sentre og 4,1 medlemmer. Selskapet er Nederlandsk og notert på the Dutch Stock Exchange.
Benalmar ble opprinnelig oppført i 2003 som et kombinert kjøpe- og kinosenter. I dag fremstår bygget som et topp moderne ‘state of the art’ kontorbygg i Skandinavisk design.
Eiendommen består av ca. 11.000 kvm fordelt på 5 etasjer over bakken, samt 2 parkeringsnivåer under bakken, med totalt 400 parkeringsplasser.
Ideco AS eier eiendommen sammen med Asco AS, et selskap tilhørende Arne Christian Skard (CEO og eier av AS Betongbygg), på 70/30 basis.
Deler av omkringliggende bygningsmasse har behov for fornyelse, og Ideco AS er åpne for å utvikle nye eiendommer i området sammen med partnere.
Ubebygget tomt v/Henrich Gerners gate 8 (HGG8) i Moss
Tomten ligger i Møllebyen, Moss’ autentiske ‘gamleby’, full av lokal historie. Den grenser i nord mot Mosseelva og det store utviklingsprosjektet Verket, et stort utviklingsprosjekt i regi av Höegh Eiendom. Prosjektet utvikles på det gamle industriområdet til Peterson-gruppen og vil på sikt representere en viktig del av Moss sentrum. Her finner man et mangfold av boliger, kulturinstitusjoner, restauranter, butikker, arbeidsplasser og spennende kunnskapsmiljøer.
Det skal bygges en bro over Mosseelva fra vår tomt over til Verket. I denne sammenheng vil tomten bli ekspropriert, noe som forventes gjennomført i løpet av 2025-2026.
Rabekkporten
Ideco group eier en ubebygget tomt på Høyden i Moss. Tomten benyttes i dag som parkeringsplass for næringsvirksomheten på Rabekkporten (Kiwi Melløs og Skousen Moss).
Tomten er drøye 4 mål og ligger svært attraktivt og sentralt til ved rundkjøringen mellom Ryggeveien og Rabekkgata.
Prosjektet Rabekkporten har vært i gruppens eie siden oppstarten i 2003. Siden den gang er det vedtatt ny reguleringsplan og ny bygningsmasse er oppført. I 2011 kjøpte selskapet også naboeiendommen, Ryggeveien 35.
I 2013 ferdigstilte selskapet 2 næringsseksjoner samt en boligseksjon bestående av 42 leiligheter i prosjektet, alt gjennomført i samarbeid med AS Betongbygg.
Leilighetene ble solgt til sluttbrukere, mens næringsseksjonene ble beholdt, med tanke på utleie. Den største næringsseksjonen ble leiet ut på langsiktig kontrakt til Norgesgruppen og dagligvarekonseptet KIWI. Seksjonen ble senere solgt til AKA AS i 2015.
Den andre næringsseksjonen ble fylt opp av blant annet elektrobutikken Skousen, dyreklinikken EMPET og tannlegeklinikken Tannfeen. I 2022 ble seksjonen solgt som en langsiktig kontantstrøms-eiendom.
St.Marie gate 8, Sarpsborg
St Marie gate 58 ligger sentralt i Sarpsborg sentrum og er seksjonert i leiligheter og én næringsseksjon. Sistnevnte ble ervervet av Ideco group i 2020, renovert/ombygget til tannlegeklinikk og leiet ut på langsiktig avtale til Tannfeen Sarpsborg. Seksjonen ble solgt i 2022 som en del av salget av næringsseksjonen i Rabekkgata 2 i Moss.
